Usługi
rynku nieruchomości w oparciu o rodzaj nieruchomości, lokalizację i zakładany budżet. Jeżeli ciekawi Państwa co proponuje rynek nieruchomości we Włoszech, prosimy zerknąć na zrealizowane transakcje.
umawianie wizyt, wstępna weryfikacja nieruchomości pod kątem stanu nieruchomości i spełnienia wymogów formalno-prawnych, logistyka, reprezentowanie klienta w kontaktach z pośrednikiem i właścicielem nieruchomości, wsparcie w negocjacjach
pod względem formalno-prawnym oraz analiza źródła nabycia nieruchomości, ewentualnych obciążeń, zgodności z przepisami prawa budowlanego, pozwolenia na użytkowanie. Klient otrzymuje raport z weryfikacji prawnej nieruchomości, stanowiący podstawę do podjęcia dalszych kroków transakcji
opartej na zgromadzonej dokumentacji i zawierającej klauzule zapewniające bezpieczną transakcję
kontakty z kancelarią notarialną oraz ze stroną sprzedającą w celu ustalenia wszelkich szczegółów dotyczących zawieranej umowy; organizowanie dokumentacji niezbędnej do zawarcia aktu notarialnego; weryfikacja zapisów projektu aktu notarialnego
odbiór nieruchomości, udział w akcie notarialnym
pomoc w zawarciu umów o dostawę mediów, wsparcie w kontaktach z zarządcą wspólnoty, z lokalnymi urzędami, otwarcie rachunku bankowego, rozliczanie podatku od nieruchomości;
* Zawarcie przed włoskim notariuszem umowy kupna-sprzedaży nieruchomości przez osobę nie znającą języka włoskiego wymaga obecności tłumacza i dwóch świadków, z czego przynajmniej jeden z nich musi znać język włoski i język polski.
po zakupie nieruchomości (pomoc w zawarciu umów o dostawę mediów, wywóz odpadów, otwarcie rachunku bankowego, informacje w sprawie zasad rozliczania podatku od nieruchomości; ewentualna pomoc przy projektowaniu, aranżacji wnętrz)
