Włochy od lat przyciągają miłośników słońca, kultury i doskonałego jedzenia. Nic dziwnego, że coraz więcej osób – zarówno Włochów, jak i obcokrajowców – decyduje się na zakup domu wakacyjnego właśnie we Włoszech. Ale gdzie warto szukać takiej nieruchomości? Oto przegląd najbardziej atrakcyjnych regionów na zakup nieruchomości we Włoszech.
1. Toskania – klasyczna elegancja i wiejskie widoki
Toskania to prawdziwa perła wśród włoskich regionów. Niezrównane krajobrazy, winnice, cyprysy i średniowieczne miasteczka jak San Gimignano, Montepulciano czy Cortona czynią ją idealnym miejscem dla osób szukających spokoju i uroku prowincji. Domy w stylu rustykalnym z kamienia cieszą się ogromnym powodzeniem, a dobrze zlokalizowana nieruchomość może być także świetną inwestycją na wynajem sezonowy.
2. Liguria – włoska Riwiera w wersji kameralnej
Liguria to pas wybrzeża nad Morzem Liguryjskim, z takimi perełkami jak Cinque Terre, Portofino czy Camogli. To idealne miejsce dla osób pragnących połączyć życie blisko morza z dostępem do uroczego zaplecza górskiego. Ceny nieruchomości są tu wyższe niż w wielu innych regionach, ale zyskujemy za to prestiż i wyjątkowe widoki.
3. Sycylia – egzotyka w europejskim wydaniu
Sycylia oferuje znacznie niższe ceny nieruchomości niż północ kraju, przy jednoczesnym bogactwie kulturowym, kuchni i wspaniałym klimacie. Miejsca takie jak Cefalù, Taormina, Noto czy Syrakuzy przyciągają zagranicznych nabywców szukających autentycznego włoskiego życia z dala od zgiełku. Dodatkowym atutem są tanie loty z wielu europejskich miast.
4. Marche – Toskania bez tłumów
Marche często nazywane jest „Toskanią dla wtajemniczonych”. Region ten oferuje podobny krajobraz i klimat, ale jest znacznie mniej turystyczny i przystępniejszy cenowo. Urocze miasteczka takie jak Urbino, Sarnano czy Offida, a także bliskość Apeninów i Adriatyku, czynią to miejsce coraz bardziej popularnym wśród nabywców szukających czegoś oryginalnego.
5. Apulia – autentyczność i turkusowe morze
Region Apulia (Puglia), na „obcasie włoskiego buta”, zyskuje popularność dzięki swoim trulli (tradycyjnym kamiennym domkom), białym miasteczkom jak Ostuni i cudownym plażom. Bari, Monopoli, Polignano a Mare i Lecce to miejsca, które przyciągają inwestorów zarówno ze względu na urodę, jak i rosnącą wartość nieruchomości.
6. Górna Lombardia i jeziora – prestiż i natura
Jeziora Como, Maggiore czy Garda to propozycja dla tych, którzy szukają luksusu i spektakularnych widoków. Region ten oferuje idealne warunki do aktywnego wypoczynku przez cały rok – od żeglowania latem po narty zimą. Trzeba jednak liczyć się z wyższymi kosztami zakupu.
7. Kalabria i Basilicata – Włochy jeszcze nieodkryte
To propozycja dla inwestorów szukających niskich cen i dużego potencjału wzrostu. Kalabria i Basilicata oferują dzikie plaże, autentyczne miasteczka i spokojny styl życia. To jeden z ostatnich regionów Włoch, gdzie można jeszcze kupić dom z widokiem na morze za naprawdę rozsądną cenę.
8. Lacjum i blask Wiecznego Miasta
To region dla tych, którzy cenią sobie miejsca dobrze skomunikowane z Polską. Do Rzymu z Polski jest sporo lotów. Może to być dobry wybór również dla miłośników sztuki i kultury. Rzym nie ma sobie równych. Tu sztuka nie jest skupiona w jednym kwartale – ona przenika całe miasto. Lacjum to także duży wybór nieruchomości znajdujących się w pasie nadmorskim oferowanych w przystępnej cenie.
Na co zwrócić uwagę przy zakupie nieruchomości we Włoszech?
- Dostępność komunikacyjna – lotnisko, autostrady, pociągi.
- Stan nieruchomości – szczegółowa weryfikacja przed zakupem.
- Możliwość wynajmu turystycznego – zwłaszcza w miejscowościach sezonowych.
- Dostęp do usług (sklepy, restauracje, lekarz) – istotne zwłaszcza przy zakupie domu w odosobnieniu.
- Koszty utrzymania i podatki – warto poznać lokalne przepisy i zobowiązania właściciela nieruchomości.
Podsumowanie
Włochy oferują ogromną różnorodność – od luksusu nad jeziorem Como, przez słoneczne plaże Apulii, aż po rustykalne wzgórza Toskanii. Kluczem do udanego zakupu nieruchomości we Włoszech jest określenie własnych priorytetów: czy ważniejszy jest spokój, inwestycja pod wynajem, czy bliskość plaży? Niezależnie od wyboru – włoski dom wakacyjny to nie tylko nieruchomość, ale także styl życia.
